Estimation théorique
Rue Henri Devorsine,59680 Ferrière la Petite (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Devorsine,59680-Ferrière la Petite indique un avis de valeur compris entre 141.000€ et 159.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.410€ et 1.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerfontaine (59142), comprenant 707 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 141.000€ et 159.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.483€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.483€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerfontaine (59142), comprenant 707 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,11€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-28 | 5081 | RUE HENRI DEVORSINE | 5 | 80 | 644 | 85000€ | 1063€ |
2020-12-18 | 18 | RUE HENRI DEVORSINE | 4 | 69 | 1088 | 120000€ | 1739€ |
2020-12-08 | 31 | RUE HENRI DEVORSINE | 4 | 69 | 630 | 113400€ | 1643€ |
2021-09-21 | 14 | RUE KLEBER DELAPORTE | 6 | 101 | 566 | 140000€ | 1386€ |
2023-01-16 | 23 | RUE DES COURS | 5 | 109 | 680 | 107000€ | 982€ |
2021-10-14 | 36 | RUE DU LIEUTENANT BOUCLY | 6 | 105 | 337 | 69500€ | 662€ |
2022-11-08 | 5054 | RUE DU LIEUTENANT BOUCLY | 6 | 147 | 384 | 114000€ | 776€ |
2020-04-30 | 32 | RUE DU LIEUTENANT BOUCLY | 6 | 132 | 294 | 118800€ | 900€ |
2023-03-03 | 2 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 160 | 593 | 287000€ | 1794€ |
2020-07-24 | 27 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 119 | 49 | 116920€ | 983€ |
2022-08-23 | 1 | RUE MAX DORMOY | 5 | 103 | 168 | 113000€ | 1097€ |
2021-07-23 | 2 | PL DU GEN DE GAULLE | 6 | 171 | 387 | 93000€ | 544€ |
2019-10-29 | 4 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 346 | 115000€ | 852€ |
2020-11-16 | 22 | RUE KLEBER DELAPORTE | 4 | 86 | 928 | 164000€ | 1907€ |
2022-05-11 | 5135 | RUE KLEBER DELAPORTE | 8 | 104 | 844 | 102000€ | 981€ |
2020-01-22 | 5003 | RUE KLEBER DELAPORTE | 4 | 96 | 1053 | 213000€ | 2219€ |
2023-05-09 | 15 | RUE LEO LAGRANGE | 3 | 56 | 78 | 105000€ | 1875€ |
2021-08-30 | 18 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 46 | 194 | 68000€ | 1478€ |
2023-03-17 | 21 | RUE KLEBER DELAPORTE | 4 | 113 | 1022 | 256150€ | 2267€ |
2022-08-30 | 19 | RUE MAX DORMOY | 3 | 98 | 545 | 120000€ | 1224€ |
2021-10-07 | 10 | RUE MAX DORMOY | 3 | 61 | 381 | 58500€ | 959€ |
2022-04-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 13 | 227 | 60000€ | 4615€ |
2021-08-17 | 4 | RUE D OBRECHIES | 5 | 123 | 175 | 138000€ | 1122€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 130 | 56688€ | 667€ |
2022-04-08 | 8 | RUE D OBRECHIES | 5 | 104 | 634 | 196013€ | 1885€ |
2020-01-29 | 10 | RUE D OBRECHIES | 7 | 130 | 1899 | 120000€ | 923€ |
2021-04-20 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 101 | 855 | 105000€ | 1040€ |
2021-07-01 | 22 | RUE ROBERT GILBERT | 6 | 83 | 345 | 27600€ | 333€ |
2022-06-30 | 51 | RUE LEO LAGRANGE | 6 | 120 | 337 | 192000€ | 1600€ |
2020-07-16 | 10 | RUE DE MORLUT | 5 | 87 | 570 | 115000€ | 1322€ |
2020-11-30 | 9 | RUE DENISE | 4 | 74 | 656 | 95000€ | 1284€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DENISE | 6 | 100 | 294 | 144350€ | 1444€ |
2021-03-04 | 3 | IMP LEO LAGRANGE | 5 | 120 | 1092 | 200000€ | 1667€ |
2022-10-26 | 22 | RUE DE MORLUT | 3 | 100 | 642 | 35000€ | 350€ |
2019-09-27 | 5 | IMP LEO LAGRANGE | 4 | 90 | 1092 | 168000€ | 1867€ |
2022-04-08 | 5 | RUE D OBRECHIES | 7 | 140 | 984 | 220370€ | 1574€ |
2020-09-21 | 26 | RUE DE MORLUT | 4 | 80 | 700 | 200000€ | 2500€ |
2022-10-12 | 28 | RUE DE MORLUT | 4 | 98 | 1277 | 233200€ | 2380€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DE QUIEVELON | 3 | 74 | 254 | 179000€ | 2419€ |
2022-04-15 | 12 | RUE DE QUIEVELON | 6 | 148 | 712 | 199100€ | 1345€ |
2020-11-27 | 42 | RUE DE MORLUT | 4 | 94 | 1035 | 130000€ | 1383€ |
2020-08-24 | 39 | RUE DE MORLUT | 5 | 120 | 500 | 236135€ | 1968€ |
2021-07-22 | 39 | RUE DE MORLUT | 5 | 90 | 714 | 201300€ | 2237€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE QUIEVELON | 6 | 226 | 1074 | 361000€ | 1597€ |
2020-08-14 | 1079 | RUE GUYNEMER | 8 | 255 | 500 | 203150€ | 797€ |
2019-05-20 | 1031 | RUE GUYNEMER | 5 | 128 | 1109 | 84343€ | 659€ |
2021-11-15 | 3 | CHE DES HAIES | 6 | 132 | 500 | 239000€ | 1811€ |
2020-06-30 | 1926 | RUE GUYNEMER | 7 | 167 | 1195 | 180000€ | 1078€ |
2021-06-17 | 27 | RUE DE QUIEVELON | 3 | 56 | 693 | 170000€ | 3036€ |
2020-09-14 | 828 | RUE GUYNEMER | 6 | 104 | 3150 | 245500€ | 2361€ |
2021-08-03 | 758 | RUE GUYNEMER | 3 | 89 | 780 | 125000€ | 1404€ |
2021-05-18 | 330 | CHE DE BEAUFORT | 6 | 121 | 5135 | 220000€ | 1818€ |
2020-10-26 | 515 | RUE GUYNEMER | 5 | 108 | 618 | 65606.4€ | 607€ |
2022-05-13 | 89 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 950 | 177500€ | 2367€ |
2020-09-15 | 87 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 107 | 310 | 135000€ | 1262€ |
2021-12-21 | 461 | RUE GUYNEMER | 6 | 116 | 731 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-25 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 172 | 555 | 80000€ | 465€ |
2022-09-05 | 79 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 80 | 396 | 144450€ | 1806€ |
2021-05-17 | 75 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 84 | 200 | 140000€ | 1667€ |
2020-08-13 | 359 | RUE GUYNEMER | 4 | 71 | 655 | 120000€ | 1690€ |
2021-03-08 | 31 | RUE DES SORBIERS | 5 | 85 | 316 | 112000€ | 1318€ |
2022-06-17 | 67 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 172 | 759 | 240000€ | 1395€ |
2023-02-21 | 25 | RUE DES SORBIERS | 5 | 80 | 480 | 105000€ | 1313€ |
2019-05-15 | 62 | RUE E LESAFFRE | 5 | 86 | 382 | 122000€ | 1419€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES SORBIERS | 5 | 103 | 345 | 149000€ | 1447€ |
2022-04-15 | 274 | RUE GUYNEMER | 4 | 92 | 635 | 150000€ | 1630€ |
2021-05-28 | 13 | RUE DES SORBIERS | 4 | 70 | 321 | 64000€ | 914€ |
2020-01-22 | 11 | RUE DES SORBIERS | 4 | 70 | 302 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-22 | 54 | RUE E LESAFFRE | 4 | 129 | 568 | 110000€ | 853€ |
2019-11-28 | 230 | RUE GUYNEMER | 4 | 98 | 305 | 118000€ | 1204€ |
2019-10-11 | 3 | RUE DES SORBIERS | 4 | 82 | 250 | 138000€ | 1683€ |
2019-06-24 | 42 | RUE E LESAFFRE | 5 | 161 | 379 | 220000€ | 1366€ |
2022-03-07 | 162 | RUE GUYNEMER | 6 | 110 | 478 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-20 | 2 | RUE TRIEUX DE LA POTERIE | 3 | 55 | 503 | 129600€ | 2356€ |
2019-05-29 | 22 | RUE E LESAFFRE | 4 | 107 | 252 | 129300€ | 1208€ |
2020-03-06 | 22 | RUE E LESAFFRE | 5 | 99 | 345 | 137947€ | 1393€ |
2020-11-04 | 42 | RUE DES CYPRES | 4 | 81 | 319 | 117000€ | 1444€ |
2020-11-02 | 18 | RUE E LESAFFRE | 3 | 91 | 161 | 125000€ | 1374€ |
2022-03-08 | 30 | RUE DES CYPRES | 4 | 60 | 258 | 38000€ | 633€ |
2019-07-29 | 105 | RUE GUYNEMER | 5 | 84 | 787 | 90000€ | 1071€ |
2021-10-07 | 43 | RUE DES CYPRES | 5 | 95 | 252 | 103000€ | 1084€ |
2019-12-12 | 34 | RUE DES CYPRES | 5 | 81 | 319 | 88000€ | 1086€ |
2021-09-28 | 14 | RUE TRIEUX DE LA POTERIE | 3 | 48 | 576 | 49388€ | 1029€ |
2023-05-16 | 24 | RUE DES CYPRES | 5 | 81 | 272 | 50000€ | 617€ |
2019-09-09 | 78 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 47 | 56000€ | 1057€ |
2023-05-05 | 78 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 53 | 47 | 69000€ | 1302€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DES CYPRES | 4 | 69 | 233 | 68000€ | 986€ |
2020-12-04 | 22 | RUE DES CYPRES | 5 | 81 | 252 | 55000€ | 679€ |
2021-09-01 | 22 | RUE DES CYPRES | 5 | 81 | 252 | 130000€ | 1605€ |
2020-04-16 | 33 | RUE DES CYPRES | 4 | 69 | 415 | 99000€ | 1435€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DES CYPRES | 5 | 90 | 297 | 114000€ | 1267€ |
2023-05-02 | 18 | RUE TRIEUX DE LA POTERIE | 5 | 109 | 411 | 80000€ | 734€ |
2019-11-13 | 41 | RUE PAUL DOUMER | 8 | 160 | 296 | 141000€ | 881€ |
2021-07-06 | 22 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 84 | 1025 | 185000€ | 2202€ |
2019-11-12 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 100 | 405 | 136650€ | 1367€ |
2022-10-21 | 1 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 55 | 500 | 80000€ | 1455€ |
2022-05-05 | 29 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 83 | 215 | 50000€ | 602€ |
2022-12-27 | 32 | RUE GUYNEMER | 3 | 118 | 1125 | 190000€ | 1610€ |
2021-06-10 | 27 | RUE DES CYPRES | 5 | 92 | 311 | 156740€ | 1704€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 48 | 175 | 100000€ | 2083€ |
2019-09-13 | 16 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 52 | 75 | 32000€ | 615€ |
2019-08-23 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 180 | 338 | 205000€ | 1139€ |
2022-05-13 | 1 | RUE DES LAURIERS | 4 | 66 | 374 | 105000€ | 1591€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DES SAPINS | 5 | 77 | 415 | 70000€ | 909€ |
2023-02-16 | 63 | RUE GABRIEL PERI | 7 | 135 | 639 | 290000€ | 2148€ |
2023-02-16 | 67 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 121 | 500 | 330000€ | 2727€ |
2021-01-12 | 66 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 70 | 1085 | 182724€ | 2610€ |
2021-06-25 | 6 | RUE DES LAURIERS | 5 | 76 | 335 | 115465€ | 1519€ |
2019-06-18 | 12 | RUE DES SAPINS | 5 | 77 | 323 | 118800€ | 1543€ |
2021-04-06 | 45 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 108 | 2307 | 235000€ | 2176€ |
2021-08-19 | 26 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 89 | 282 | 113400€ | 1274€ |
2021-01-22 | 64 | RUE DE MAUBEUGE | 5 | 127 | 453 | 165000€ | 1299€ |
2022-07-28 | 1 | SQ PAUL DOUMER | 4 | 66 | 146 | 90000€ | 1364€ |
2021-02-15 | 59 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 121 | 503 | 155000€ | 1281€ |
2022-08-30 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 150 | 226 | 172850€ | 1152€ |
2022-07-27 | 88 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 69 | 0 | 65000€ | 942€ |
2021-04-09 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 78 | 124 | 51500€ | 660€ |
2020-08-14 | 16 | RUE DES LAURIERS | 5 | 80 | 269 | 75000€ | 938€ |
2021-04-09 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 78 | 155 | 62000€ | 795€ |
2022-11-03 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 98 | 362 | 25000€ | 255€ |
2022-09-23 | 33 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 51 | 288 | 105000€ | 2059€ |
2022-07-29 | 1050 | CHE DE BEAUFORT | 4 | 108 | 946 | 263550€ | 2440€ |
2023-04-17 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 70 | 650 | 127000€ | 1814€ |
2020-12-11 | 939 | CHE DE LA CANELLE | 4 | 110 | 517 | 85000€ | 773€ |
2021-07-16 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 80 | 339 | 90000€ | 1125€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 70 | 300 | 60000€ | 857€ |
2019-07-03 | 23 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 88 | 553 | 80000€ | 909€ |
2019-08-27 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 88 | 449 | 120000€ | 1364€ |
2019-07-18 | 58 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 82 | 343 | 109000€ | 1329€ |
2020-01-29 | 54 | RUE PAUL DOUMER | 5 | 120 | 613 | 150870€ | 1257€ |
2019-12-06 | 52 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 96 | 733 | 190826€ | 1988€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 93 | 362 | 75000€ | 806€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DES CHARMES | 5 | 80 | 348 | 106500€ | 1331€ |
2019-09-26 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 102 | 11 | 140000€ | 1373€ |
2021-04-23 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 153 | 768 | 168000€ | 1098€ |
2022-12-21 | 567 | N LE MOULIN | 3 | 70 | 258 | 138500€ | 1979€ |
2022-05-31 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 78 | 454 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-30 | 895 | N LE MOULIN | 5 | 108 | 940 | 262230€ | 2428€ |
2022-09-08 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 105 | 675 | 219000€ | 2086€ |
2019-11-20 | 22 | RUE DES CARRIERES | 4 | 110 | 88 | 115560€ | 1051€ |
2021-09-03 | 48 | RUE PAUL DOUMER | 2 | 75 | 500 | 74738€ | 997€ |
2020-02-20 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 77 | 292 | 105000€ | 1364€ |
2021-03-26 | 223 | CHE STRATEGIQUE | 3 | 90 | 600 | 244000€ | 2711€ |
2022-04-25 | 16 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 60 | 103 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 36 | IMP LE MOULIN | 6 | 161 | 1200 | 215000€ | 1335€ |
2022-10-06 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 38 | 155000€ | 1384€ |
2022-08-02 | 562 | N LE MOULIN | 5 | 97 | 179 | 220000€ | 2268€ |
2023-01-19 | 10 | RUE PAUL DOUMER | 6 | 93 | 161 | 61000€ | 656€ |
2020-04-17 | 766 | N LE MOULIN | 3 | 63 | 230 | 70000€ | 1111€ |
2022-09-02 | 25 | N LE MOULIN | 10 | 221 | 123 | 110000€ | 498€ |